Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 788K
+1.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 537
+0.1% год к году
Сделки за 12 мес
76
243 за 24 мес· -54.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 780K
Тек. 12 мес
AED 788K
+1.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 534
Тек. 12 мес
AED 1 537
+0.1% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 405
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 409
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 476
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 592
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 364
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 742K
- за ft²
- AED 1 691
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 532K
- за ft²
- AED 1 624
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 967K
- за ft²
- AED 1 538
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 1 552
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 531K
- за ft²
- AED 1 550
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 571
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 452
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 428
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 912K
- за ft²
- AED 1 545
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 1 597
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 50
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 1 574
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 319
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 183 |
| 2026-07 | 3 | AED 850K | AED 1 405 |
| 2026-06 | 5 | AED 1.2M | AED 1 409 |
| 2026-05 | 13 | AED 750K | AED 1 476 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 592 |
| 2026-01 | 5 | AED 525K | AED 1 364 |
| 2025-12 | 12 | AED 742K | AED 1 691 |
| 2025-11 | 7 | AED 532K | AED 1 624 |
| 2025-10 | 4 | AED 967K | AED 1 538 |
| 2025-09 | 22 | AED 784K | AED 1 552 |
| 2025-08 | 31 | AED 531K | AED 1 550 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.2M | AED 1 571 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.0M | AED 1 452 |
| 2025-05 | 18 | AED 1.2M | AED 1 428 |
| 2025-04 | 18 | AED 912K | AED 1 545 |
| 2025-03 | 26 | AED 645K | AED 1 597 |
| 2025-02 | 50 | AED 673K | AED 1 574 |
| 2025-01 | 10 | AED 930K | AED 1 319 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 139 | AED 607K | 1 609 |
| 1BR | 59 | AED 1.0M | 1 440 |
| 2BR | 39 | AED 1.4M | 1 341 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.