Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 950K
+4.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 974
+4.1% год к году
Сделки за 12 мес
191
254 за 24 мес· +203.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 907K
Тек. 12 мес
AED 950K
+4.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 935
Тек. 12 мес
AED 974
+4.1% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 959
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 937K
- за ft²
- AED 983
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 865K
- за ft²
- AED 838
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 916
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 59
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 884K
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 996
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 865K
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 729K
- за ft²
- AED 838
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 811K
- за ft²
- AED 746
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 709K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 669
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 12 | AED 710K | AED 959 |
| 2026-02 | 17 | AED 935K | AED 999 |
| 2026-01 | 23 | AED 937K | AED 983 |
| 2025-12 | 23 | AED 865K | AED 838 |
| 2025-11 | 28 | AED 950K | AED 916 |
| 2025-10 | 29 | AED 965K | AED 931 |
| 2025-09 | 59 | AED 1.0M | AED 1 067 |
| 2025-08 | 10 | AED 884K | AED 908 |
| 2025-07 | 13 | AED 950K | AED 996 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.3M | AED 1 110 |
| 2025-05 | 14 | AED 865K | AED 894 |
| 2025-04 | 5 | AED 712K | AED 914 |
| 2025-02 | 8 | AED 729K | AED 838 |
| 2025-01 | 2 | AED 811K | AED 746 |
| 2024-12 | 2 | AED 709K | AED 819 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.0M | AED 669 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 560K | 943 |
| 1BR | 132 | AED 804K | 960 |
| 2BR | 66 | AED 1.3M | 965 |
| 3BR | 32 | AED 1.7M | 998 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.