Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 814K
-11.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 684
-14.6% год к году
Сделки за 12 мес
305
518 за 24 мес· +43.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 918K
Тек. 12 мес
AED 814K
-11.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 800
Тек. 12 мес
AED 684
-14.6% год к году
Помесячная активность
2025-022026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 732K
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 821K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 688
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 68
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 65
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 64
- Ориентир цены
- AED 793K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 75
- Ориентир цены
- AED 826K
- за ft²
- AED 688
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 95
- Ориентир цены
- AED 786K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 63
- Ориентир цены
- AED 916K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 020
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 019
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 048
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 732K | AED 691 |
| 2026-02 | 9 | AED 821K | AED 686 |
| 2026-01 | 18 | AED 860K | AED 688 |
| 2025-12 | 68 | AED 828K | AED 687 |
| 2025-11 | 65 | AED 800K | AED 678 |
| 2025-10 | 64 | AED 793K | AED 678 |
| 2025-09 | 75 | AED 826K | AED 688 |
| 2025-08 | 95 | AED 786K | AED 686 |
| 2025-07 | 63 | AED 916K | AED 794 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.0M | AED 882 |
| 2025-05 | 14 | AED 1.2M | AED 989 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.2M | AED 1 020 |
| 2025-03 | 8 | AED 1.2M | AED 1 019 |
| 2025-02 | 15 | AED 1.1M | AED 1 048 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 204 | AED 716K | 726 |
| 2BR | 273 | AED 958K | 729 |
| 3BR | 41 | AED 1.3M | 772 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.