Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
+13.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 786
-8.3% год к году
Сделки за 12 мес
148
229 за 24 мес· +82.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
+13.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 947
Тек. 12 мес
AED 1 786
-8.3% год к году
Помесячная активность
2025-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 154
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 512
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 167
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 710
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 173
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 824
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 971
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 946
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 003
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 785
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 913
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 905
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 885
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 51
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 984
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 6 | AED 2.2M | AED 2 154 |
| 2026-07 | 24 | AED 1.4M | AED 1 512 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.3M | AED 2 167 |
| 2026-05 | 11 | AED 2.4M | AED 1 710 |
| 2026-04 | 7 | AED 2.1M | AED 1 173 |
| 2026-03 | 16 | AED 1.9M | AED 1 824 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.9M | AED 1 971 |
| 2026-01 | 6 | AED 2.1M | AED 1 946 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.8M | AED 2 003 |
| 2025-11 | 24 | AED 1.8M | AED 1 785 |
| 2025-10 | 23 | AED 1.8M | AED 1 913 |
| 2025-09 | 16 | AED 1.7M | AED 1 905 |
| 2025-08 | 30 | AED 1.7M | AED 1 885 |
| 2025-07 | 51 | AED 1.6M | AED 1 984 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.