Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 2 июл. 2026 г.
На фото: Palm Beach Tower 3· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 530K | 699 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 558K | AED 661 |
| 2026-04 | 1 | AED 250K | AED 686 |
| 2026-03 | 3 | AED 610K | AED 733 |
| 2026-02 | 1 | AED 615K | AED 844 |
| 2025-11 | 3 | AED 610K | AED 705 |
| 2025-10 | 1 | AED 512K | AED 703 |
| 2025-09 | 1 | AED 426K | AED 585 |
| 2025-06 | 2 | AED 404K | AED 662 |
| 2025-05 | 1 | AED 570K | AED 752 |
| 2024-12 | 1 | AED 530K | AED 656 |
| 2024-11 | 1 | AED 525K | AED 693 |
| 2024-07 | 1 | AED 460K | AED 570 |
| 2024-05 | 1 | AED 573K | AED 1 439 |
| 2024-04 | 4 | AED 485K | AED 553 |