Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+6.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 935
-10.6% год к году
Сделки за 12 мес
25
65 за 24 мес· -37.5%
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q1 2027
Застройщик: Aura Infinite Real Estate Development
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей40%
Сопоставлено с проектом «Aura Elite» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+6.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 046
Тек. 12 мес
AED 935
-10.6% год к году
Помесячная активность
2025-042026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 100
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 077
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 083
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 955
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 074
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 200
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 3 | AED 1.2M | AED 1 000 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.5M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 100 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 998 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.2M | AED 1 077 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.6M | AED 1 083 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.3M | AED 1 075 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.6M | AED 955 |
| 2025-07 | 22 | AED 1.3M | AED 1 041 |
| 2025-06 | 12 | AED 1.3M | AED 1 074 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.4M | AED 992 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.1M | AED 1 200 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 823K | 949 |
| 2BR | 37 | AED 1.3M | 1 050 |
| 3BR | 21 | AED 1.7M | 940 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.