Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 621K
+6.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 776
+4.1% год к году
Сделки за 12 мес
29
89 за 24 мес· -51.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 582K
Тек. 12 мес
AED 621K
+6.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 746
Тек. 12 мес
AED 776
+4.1% год к году
Помесячная активность
2024-122026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 626K
- за ft²
- AED 816
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 838
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 481K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 364
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 547K
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 598K
- за ft²
- AED 745
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 468K
- за ft²
- AED 641
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 626K | AED 816 |
| 2026-05 | 4 | AED 755K | AED 760 |
| 2026-04 | 1 | AED 435K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 657K | AED 636 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 838 |
| 2026-01 | 4 | AED 481K | AED 805 |
| 2025-12 | 2 | AED 558K | AED 892 |
| 2025-11 | 5 | AED 620K | AED 846 |
| 2025-10 | 3 | AED 625K | AED 835 |
| 2025-09 | 5 | AED 595K | AED 799 |
| 2025-08 | 3 | AED 850K | AED 1 364 |
| 2025-07 | 4 | AED 648K | AED 752 |
| 2025-05 | 2 | AED 547K | AED 945 |
| 2025-04 | 7 | AED 615K | AED 771 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.7M | AED 691 |
| 2025-02 | 10 | AED 598K | AED 745 |
| 2025-01 | 7 | AED 410K | AED 778 |
| 2024-12 | 10 | AED 468K | AED 641 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 413K | 719 |
| 1BR | 51 | AED 579K | 716 |
| 2BR | 11 | AED 1.0M | 754 |
| 3BR | 4 | AED 1.3M | 712 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.