Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+24.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 104
+9.2% год к году
Сделки за 12 мес
71
112 за 24 мес· +73.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 920K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+24.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 010
Тек. 12 мес
AED 1 104
+9.2% год к году
Помесячная активность
2024-082026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 106
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 131
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 043
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 133
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 094
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 144
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 598K
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 221
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 707K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 093
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 943
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 028
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 027
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 846K
- за ft²
- AED 1 018
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 1 020
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 994
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 106 |
| 2026-07 | 7 | AED 1.1M | AED 1 131 |
| 2026-06 | 18 | AED 1.0M | AED 1 043 |
| 2026-05 | 6 | AED 1.1M | AED 1 133 |
| 2026-03 | 22 | AED 1.2M | AED 1 094 |
| 2026-02 | 9 | AED 1.4M | AED 1 144 |
| 2026-01 | 1 | AED 598K | AED 1 053 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 183 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 221 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 922 |
| 2025-07 | 1 | AED 707K | AED 896 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 093 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.1M | AED 943 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 028 |
| 2024-11 | 7 | AED 820K | AED 1 027 |
| 2024-10 | 13 | AED 846K | AED 1 018 |
| 2024-09 | 9 | AED 835K | AED 1 020 |
| 2024-08 | 14 | AED 1.2M | AED 994 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 51 | AED 859K | 1 108 |
| 2BR | 57 | AED 1.2M | 1 034 |
| 3BR | 4 | AED 1.9M | 1 055 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.