Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 792K
+50.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 833
+34.2% год к году
Сделки за 12 мес
156
253 за 24 мес· +60.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 525K
Тек. 12 мес
AED 792K
+50.8% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 621
Тек. 12 мес
AED 833
+34.2% год к году
Помесячная активность
2025-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 773
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 839
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 834K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 76
- Ориентир цены
- AED 707K
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 723K
- за ft²
- AED 851
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 97
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 621
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 655K | AED 773 |
| 2026-02 | 13 | AED 1.2M | AED 839 |
| 2026-01 | 11 | AED 1.1M | AED 848 |
| 2025-12 | 17 | AED 834K | AED 826 |
| 2025-11 | 76 | AED 707K | AED 810 |
| 2025-10 | 16 | AED 723K | AED 851 |
| 2025-09 | 17 | AED 720K | AED 929 |
| 2025-08 | 97 | AED 525K | AED 621 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 144 | AED 582K | 761 |
| 2BR | 41 | AED 776K | 733 |
| 3BR | 68 | AED 1.2M | 742 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.