Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 786K
+16.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 920
+7.6% год к году
Сделки за 12 мес
39
73 за 24 мес· +14.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 673K
Тек. 12 мес
AED 786K
+16.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 855
Тек. 12 мес
AED 920
+7.6% год к году
Помесячная активность
2024-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 913K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 689K
- за ft²
- AED 780
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 515
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 1 003
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 676K
- за ft²
- AED 918
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 967
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 1 026
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 763
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 795
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 904
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 856K
- за ft²
- AED 935
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 913K | AED 799 |
| 2026-07 | 1 | AED 725K | AED 947 |
| 2026-06 | 2 | AED 725K | AED 855 |
| 2026-05 | 2 | AED 689K | AED 780 |
| 2026-04 | 5 | AED 1.4M | AED 515 |
| 2026-02 | 3 | AED 670K | AED 907 |
| 2026-01 | 4 | AED 638K | AED 1 003 |
| 2025-12 | 4 | AED 676K | AED 918 |
| 2025-10 | 12 | AED 700K | AED 1 128 |
| 2025-09 | 4 | AED 705K | AED 889 |
| 2025-07 | 2 | AED 900K | AED 967 |
| 2025-06 | 2 | AED 460K | AED 1 026 |
| 2025-05 | 4 | AED 665K | AED 799 |
| 2025-03 | 2 | AED 565K | AED 946 |
| 2025-02 | 5 | AED 650K | AED 763 |
| 2025-01 | 4 | AED 650K | AED 795 |
| 2024-12 | 3 | AED 880K | AED 904 |
| 2024-11 | 4 | AED 856K | AED 935 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 446K | 1 042 |
| 1BR | 45 | AED 657K | 790 |
| 2BR | 10 | AED 1.0M | 914 |
| 3BR | 5 | AED 1.5M | 888 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.