Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 957K
+8.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 924
+5.7% год к году
Сделки за 12 мес
14
71 за 24 мес· -75.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 884K
Тек. 12 мес
AED 957K
+8.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 874
Тек. 12 мес
AED 924
+5.7% год к году
Помесячная активность
2024-092026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 024
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 794K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 009
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 999K
- за ft²
- AED 966
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 927
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 838K
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 916
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 796K
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 864
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 957K
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 919
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 881
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 933K
- за ft²
- AED 919
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- AED 727
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 920K | AED 802 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 024 |
| 2025-12 | 4 | AED 794K | AED 794 |
| 2025-11 | 3 | AED 970K | AED 1 009 |
| 2025-10 | 2 | AED 999K | AED 966 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 927 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.0M | AED 990 |
| 2025-07 | 6 | AED 838K | AED 901 |
| 2025-06 | 3 | AED 930K | AED 916 |
| 2025-05 | 7 | AED 796K | AED 877 |
| 2025-04 | 6 | AED 855K | AED 864 |
| 2025-03 | 6 | AED 957K | AED 900 |
| 2025-02 | 1 | AED 800K | AED 848 |
| 2025-01 | 6 | AED 895K | AED 919 |
| 2024-12 | 4 | AED 940K | AED 881 |
| 2024-11 | 1 | AED 950K | AED 893 |
| 2024-10 | 8 | AED 933K | AED 919 |
| 2024-09 | 8 | AED 848K | AED 727 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 69 | AED 902K | 902 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.