Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 649K
+5.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 810
-9.9% год к году
Сделки за 12 мес
53
97 за 24 мес· +20.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 615K
Тек. 12 мес
AED 649K
+5.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 899
Тек. 12 мес
AED 810
-9.9% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 717
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 933
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 803
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 566K
- за ft²
- AED 988
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 763
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 072
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 738
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 989K
- за ft²
- AED 1 081
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 042
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 6 | AED 545K | AED 882 |
| 2026-07 | 7 | AED 400K | AED 774 |
| 2026-06 | 2 | AED 720K | AED 717 |
| 2026-05 | 4 | AED 715K | AED 933 |
| 2026-04 | 1 | AED 600K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 688K | AED 771 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 900 |
| 2025-12 | 9 | AED 570K | AED 849 |
| 2025-11 | 8 | AED 585K | AED 807 |
| 2025-10 | 9 | AED 820K | AED 803 |
| 2025-09 | 3 | AED 960K | AED 832 |
| 2025-07 | 4 | AED 566K | AED 988 |
| 2025-06 | 3 | AED 640K | AED 763 |
| 2025-05 | 3 | AED 540K | AED 1 072 |
| 2025-04 | 9 | AED 785K | AED 738 |
| 2025-03 | 2 | AED 989K | AED 1 081 |
| 2025-02 | 3 | AED 636K | AED 829 |
| 2025-01 | 8 | AED 510K | AED 1 042 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 53 | AED 482K | 906 |
| 1BR | 28 | AED 746K | 711 |
| 2BR | 15 | AED 1.1M | 678 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.