Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 931K
-0.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 011
+9.2% год к году
Сделки за 12 мес
31
344 за 24 мес· -90.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 937K
Тек. 12 мес
AED 931K
-0.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 842
Тек. 12 мес
AED 2 011
+9.2% год к году
Помесячная активность
2024-122026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 280
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 669K
- за ft²
- AED 1 614
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 678K
- за ft²
- AED 1 791
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 873
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 1 749
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 772K
- за ft²
- AED 2 046
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 782K
- за ft²
- AED 1 969
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 797K
- за ft²
- AED 2 108
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 769K
- за ft²
- AED 2 044
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 744K
- за ft²
- AED 1 981
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 869
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 1 894
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 747K
- за ft²
- AED 1 924
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 1 918
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 899K
- за ft²
- AED 1 875
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 788
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 66
- Ориентир цены
- AED 981K
- за ft²
- AED 1 844
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 972K
- за ft²
- AED 1 806
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 3.2M | AED 2 280 |
| 2026-05 | 1 | AED 669K | AED 1 614 |
| 2026-04 | 1 | AED 678K | AED 1 791 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 873 |
| 2026-01 | 2 | AED 745K | AED 1 749 |
| 2025-12 | 4 | AED 772K | AED 2 046 |
| 2025-11 | 4 | AED 782K | AED 1 969 |
| 2025-10 | 4 | AED 797K | AED 2 108 |
| 2025-09 | 12 | AED 769K | AED 2 044 |
| 2025-08 | 5 | AED 744K | AED 1 981 |
| 2025-07 | 11 | AED 760K | AED 1 869 |
| 2025-06 | 27 | AED 773K | AED 1 894 |
| 2025-05 | 9 | AED 747K | AED 1 924 |
| 2025-04 | 17 | AED 765K | AED 1 918 |
| 2025-03 | 16 | AED 899K | AED 1 875 |
| 2025-02 | 32 | AED 1.0M | AED 1 788 |
| 2025-01 | 66 | AED 981K | AED 1 844 |
| 2024-12 | 21 | AED 972K | AED 1 806 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 144 | AED 753K | 1 998 |
| 1BR | 150 | AED 1.0M | 1 768 |
| 2BR | 49 | AED 1.3M | 1 694 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.