Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 637K
+33.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 878
+20.6% год к году
Сделки за 12 мес
68
242 за 24 мес· -60.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 477K
Тек. 12 мес
AED 637K
+33.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 728
Тек. 12 мес
AED 878
+20.6% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 444K
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 852
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 941
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 791K
- за ft²
- AED 818
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 553K
- за ft²
- AED 726
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 487K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 403K
- за ft²
- AED 591
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 489K
- за ft²
- AED 680
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 424K
- за ft²
- AED 720
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 701
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 444K | AED 749 |
| 2026-03 | 6 | AED 1.4M | AED 852 |
| 2026-02 | 15 | AED 560K | AED 941 |
| 2026-01 | 7 | AED 518K | AED 931 |
| 2025-12 | 10 | AED 791K | AED 818 |
| 2025-11 | 11 | AED 450K | AED 892 |
| 2025-10 | 8 | AED 620K | AED 829 |
| 2025-09 | 7 | AED 430K | AED 902 |
| 2025-08 | 10 | AED 530K | AED 807 |
| 2025-07 | 14 | AED 608K | AED 779 |
| 2025-06 | 11 | AED 450K | AED 821 |
| 2025-05 | 13 | AED 400K | AED 892 |
| 2025-04 | 18 | AED 553K | AED 726 |
| 2025-03 | 15 | AED 487K | AED 794 |
| 2025-02 | 26 | AED 403K | AED 591 |
| 2025-01 | 10 | AED 489K | AED 680 |
| 2024-12 | 23 | AED 424K | AED 720 |
| 2024-11 | 13 | AED 525K | AED 701 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 72 | AED 381K | 999 |
| 1BR | 124 | AED 535K | 658 |
| 2BR | 34 | AED 921K | 704 |
| 3BR | 12 | AED 1.4M | 741 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.