Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 668K
+8.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 928
+0.7% год к году
Сделки за 12 мес
93
186 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 615K
Тек. 12 мес
AED 668K
+8.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 922
Тек. 12 мес
AED 928
+0.7% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 449K
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 923K
- за ft²
- AED 664
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 456K
- за ft²
- AED 699
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 857
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 971
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 003
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 536K
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 949
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 728K
- за ft²
- AED 953
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 990
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 680K | AED 946 |
| 2026-07 | 2 | AED 449K | AED 922 |
| 2026-06 | 2 | AED 923K | AED 664 |
| 2026-05 | 4 | AED 740K | AED 989 |
| 2026-04 | 7 | AED 456K | AED 699 |
| 2026-03 | 6 | AED 1.3M | AED 857 |
| 2026-02 | 13 | AED 550K | AED 971 |
| 2026-01 | 14 | AED 605K | AED 998 |
| 2025-12 | 11 | AED 815K | AED 944 |
| 2025-11 | 6 | AED 590K | AED 1 003 |
| 2025-10 | 12 | AED 536K | AED 979 |
| 2025-09 | 13 | AED 700K | AED 890 |
| 2025-08 | 8 | AED 500K | AED 865 |
| 2025-07 | 6 | AED 590K | AED 949 |
| 2025-06 | 5 | AED 580K | AED 986 |
| 2025-05 | 4 | AED 490K | AED 858 |
| 2025-04 | 12 | AED 728K | AED 953 |
| 2025-03 | 9 | AED 580K | AED 990 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 78 | AED 477K | 993 |
| 1BR | 70 | AED 748K | 904 |
| 2BR | 30 | AED 1.1M | 810 |
| 3BR | 6 | AED 1.6M | 693 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.