Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 787K
+7.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 828
+5.2% год к году
Сделки за 12 мес
33
90 за 24 мес· -42.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 730K
Тек. 12 мес
AED 787K
+7.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 787
Тек. 12 мес
AED 828
+5.2% год к году
Помесячная активность
2024-092026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 904
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 823K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 758K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 729K
- за ft²
- AED 790
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 671K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 793
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 686K
- за ft²
- AED 769
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 811
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 810K | AED 904 |
| 2026-04 | 2 | AED 823K | AED 889 |
| 2026-03 | 2 | AED 696K | AED 782 |
| 2026-01 | 7 | AED 840K | AED 872 |
| 2025-11 | 7 | AED 840K | AED 825 |
| 2025-10 | 5 | AED 680K | AED 754 |
| 2025-09 | 6 | AED 758K | AED 784 |
| 2025-08 | 2 | AED 729K | AED 790 |
| 2025-06 | 4 | AED 736K | AED 815 |
| 2025-05 | 11 | AED 750K | AED 800 |
| 2025-04 | 2 | AED 810K | AED 896 |
| 2025-03 | 11 | AED 671K | AED 772 |
| 2025-02 | 5 | AED 785K | AED 793 |
| 2025-01 | 13 | AED 740K | AED 761 |
| 2024-12 | 2 | AED 735K | AED 822 |
| 2024-11 | 4 | AED 704K | AED 772 |
| 2024-10 | 2 | AED 686K | AED 769 |
| 2024-09 | 1 | AED 750K | AED 811 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 90 | AED 751K | 802 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.