Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 877K
+37.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 448
+41.1% год к году
Сделки за 12 мес
136
160 за 24 мес· +466.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 636K
Тек. 12 мес
AED 877K
+37.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 026
Тек. 12 мес
AED 1 448
+41.1% год к году
Помесячная активность
2025-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 951
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 9 622
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 837
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 503
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 734K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 823K
- за ft²
- AED 853
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 847K
- за ft²
- AED 904
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 847K
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 859K
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 771K
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 586K
- за ft²
- AED 1 065
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 1 121
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 1.4M | AED 951 |
| 2026-07 | 9 | AED 1.1M | AED 9 622 |
| 2026-06 | 7 | AED 890K | AED 784 |
| 2026-05 | 6 | AED 773K | AED 837 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.3M | AED 503 |
| 2026-03 | 8 | AED 734K | AED 743 |
| 2026-02 | 19 | AED 823K | AED 853 |
| 2026-01 | 14 | AED 847K | AED 904 |
| 2025-12 | 15 | AED 847K | AED 894 |
| 2025-11 | 20 | AED 859K | AED 885 |
| 2025-10 | 18 | AED 771K | AED 937 |
| 2025-09 | 11 | AED 833K | AED 937 |
| 2025-08 | 13 | AED 640K | AED 972 |
| 2025-07 | 6 | AED 586K | AED 1 065 |
| 2025-06 | 5 | AED 684K | AED 1 121 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 29 | AED 3.9M | 957 |
| 1BR | 96 | AED 791K | 866 |
| 2BR | 34 | AED 1.3M | 3 163 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.