Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 478K
+16.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 916
-4.6% год к году
Сделки за 12 мес
26
63 за 24 мес· -29.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 411K
Тек. 12 мес
AED 478K
+16.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 960
Тек. 12 мес
AED 916
-4.6% год к году
Помесячная активность
2024-122026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 504K
- за ft²
- AED 957
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 1 130
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 522K
- за ft²
- AED 769
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 287
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 394
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 107
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 338K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 389K
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 1 085
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 895
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 961
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 1 143
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 504K | AED 957 |
| 2026-06 | 4 | AED 420K | AED 1 130 |
| 2026-05 | 2 | AED 522K | AED 769 |
| 2026-04 | 4 | AED 375K | AED 287 |
| 2026-02 | 1 | AED 450K | AED 1 394 |
| 2026-01 | 2 | AED 535K | AED 1 107 |
| 2025-11 | 2 | AED 338K | AED 972 |
| 2025-10 | 5 | AED 580K | AED 1 073 |
| 2025-09 | 3 | AED 530K | AED 942 |
| 2025-08 | 6 | AED 389K | AED 964 |
| 2025-07 | 1 | AED 390K | AED 1 085 |
| 2025-06 | 5 | AED 405K | AED 978 |
| 2025-05 | 3 | AED 510K | AED 895 |
| 2025-04 | 2 | AED 600K | AED 882 |
| 2025-03 | 4 | AED 445K | AED 952 |
| 2025-02 | 1 | AED 335K | AED 961 |
| 2025-01 | 2 | AED 420K | AED 855 |
| 2024-12 | 1 | AED 350K | AED 1 143 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 36 | AED 366K | 1 074 |
| 1BR | 27 | AED 538K | 771 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.