Données DLD au 27 Aug 2026 · Dernière transaction: 2 Jul 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 530K | 699 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 558K | AED 661 |
| 2026-04 | 1 | AED 250K | AED 686 |
| 2026-03 | 3 | AED 610K | AED 733 |
| 2026-02 | 1 | AED 615K | AED 844 |
| 2025-11 | 3 | AED 610K | AED 705 |
| 2025-10 | 1 | AED 512K | AED 703 |
| 2025-09 | 1 | AED 426K | AED 585 |
| 2025-06 | 2 | AED 404K | AED 662 |
| 2025-05 | 1 | AED 570K | AED 752 |
| 2024-12 | 1 | AED 530K | AED 656 |
| 2024-11 | 1 | AED 525K | AED 693 |
| 2024-07 | 1 | AED 460K | AED 570 |
| 2024-05 | 1 | AED 573K | AED 1 439 |
| 2024-04 | 4 | AED 485K | AED 553 |