DLD-Daten mit Stand 27 Aug 2026 · Letzter Abschluss: 2 Jul 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 530K | 699 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 558K | AED 661 |
| 2026-04 | 1 | AED 250K | AED 686 |
| 2026-03 | 3 | AED 610K | AED 733 |
| 2026-02 | 1 | AED 615K | AED 844 |
| 2025-11 | 3 | AED 610K | AED 705 |
| 2025-10 | 1 | AED 512K | AED 703 |
| 2025-09 | 1 | AED 426K | AED 585 |
| 2025-06 | 2 | AED 404K | AED 662 |
| 2025-05 | 1 | AED 570K | AED 752 |
| 2024-12 | 1 | AED 530K | AED 656 |
| 2024-11 | 1 | AED 525K | AED 693 |
| 2024-07 | 1 | AED 460K | AED 570 |
| 2024-05 | 1 | AED 573K | AED 1 439 |
| 2024-04 | 4 | AED 485K | AED 553 |