Данные DLD на 28 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 13 июл. 2026 г.
На фото: Palm Beach Tower 3· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 528K | 796 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 522K | AED 751 |
| 2026-03 | 1 | AED 480K | AED 737 |
| 2026-01 | 1 | AED 570K | AED 826 |
| 2025-12 | 1 | AED 582K | AED 844 |
| 2025-09 | 1 | AED 520K | AED 754 |
| 2025-06 | 4 | AED 538K | AED 869 |
| 2025-05 | 2 | AED 492K | AED 707 |
| 2025-01 | 1 | AED 820K | AED 672 |
| 2024-12 | 2 | AED 762K | AED 625 |
| 2024-10 | 2 | AED 690K | AED 1 173 |
| 2024-09 | 1 | AED 825K | AED 427 |
| 2024-08 | 3 | AED 785K | AED 640 |
| 2024-06 | 1 | AED 825K | AED 419 |
| 2024-05 | 1 | AED 354K | AED 544 |
| 2024-04 | 2 | AED 714K | AED 581 |