بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 533K
-20.4% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
AED 44K
فترة الاسترداد الإجمالية
12.0 سنوات
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 777
+1.3% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
6
21 خلال 24 شهر· -60.0%
تقدير العائد الإجمالي
8.3%
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 669K
آخر 12 شهراً
AED 533K
-20.4% · الأسعار تنخفض بشكل ملحوظ
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 767
آخر 12 شهراً
AED 777
+1.3% سنوياً
النشاط الشهري
2024-022026-07
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 522K | AED 751 |
| 2026-03 | 1 | AED 480K | AED 737 |
| 2026-01 | 1 | AED 570K | AED 826 |
| 2025-12 | 1 | AED 582K | AED 844 |
| 2025-09 | 1 | AED 520K | AED 754 |
| 2025-06 | 4 | AED 538K | AED 869 |
| 2025-05 | 2 | AED 492K | AED 707 |
| 2025-01 | 1 | AED 820K | AED 672 |
| 2024-12 | 2 | AED 762K | AED 625 |
| 2024-10 | 2 | AED 690K | AED 1 173 |
| 2024-09 | 1 | AED 825K | AED 427 |
| 2024-08 | 3 | AED 785K | AED 640 |
| 2024-06 | 1 | AED 825K | AED 419 |
| 2024-05 | 1 | AED 354K | AED 544 |
| 2024-04 | 2 | AED 714K | AED 581 |
| 2024-03 | 3 | AED 705K | AED 620 |
| 2024-02 | 2 | AED 580K | AED 627 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 528K | 796 |
| 2BR | 8 | AED 794K | 592 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
مشاريع جديدة على الخارطة
مشاريع جديدة قريبة
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
presale
Galleria Residences
Evera Development
من
AED 809K
on sale
Parkside Hills
Emaar
من
AED 2.6M
on sale
Aura Prestige
Aura Infinite Real Estate Development
من
AED 1.6M
اختيار حسب الميزانيةالصورة: من المطوّر، توضيحية للمنطقة — ليست منظراً دقيقاً لهذا المبنى.
AL FALAK RESIDENCE: تقدير العائد الإجمالي الديناميكية — ما الذي تغيّر مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.