Données DLD au 28 Aug 2026 · Dernière transaction: 13 Jul 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 528K | 796 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 522K | AED 751 |
| 2026-03 | 1 | AED 480K | AED 737 |
| 2026-01 | 1 | AED 570K | AED 826 |
| 2025-12 | 1 | AED 582K | AED 844 |
| 2025-09 | 1 | AED 520K | AED 754 |
| 2025-06 | 4 | AED 538K | AED 869 |
| 2025-05 | 2 | AED 492K | AED 707 |
| 2025-01 | 1 | AED 820K | AED 672 |
| 2024-12 | 2 | AED 762K | AED 625 |
| 2024-10 | 2 | AED 690K | AED 1 173 |
| 2024-09 | 1 | AED 825K | AED 427 |
| 2024-08 | 3 | AED 785K | AED 640 |
| 2024-06 | 1 | AED 825K | AED 419 |
| 2024-05 | 1 | AED 354K | AED 544 |
| 2024-04 | 2 | AED 714K | AED 581 |