Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-17.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 850
-29.2% год к году
Сделки за 12 мес
18
50 за 24 мес· -43.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-17.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 201
Тек. 12 мес
AED 850
-29.2% год к году
Помесячная активность
2024-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 478
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 503
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 347
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 038
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 292
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 292
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 299
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 085
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 275
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 176
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 182
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 135
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 786
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 2.2M | AED 756 |
| 2026-05 | 1 | AED 600K | AED 478 |
| 2026-04 | 6 | AED 1.0M | AED 503 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.3M | AED 770 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.7M | AED 1 347 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 1 143 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.2M | AED 1 038 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 292 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.0M | AED 1 292 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 299 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 085 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.2M | AED 1 275 |
| 2024-11 | 4 | AED 2.0M | AED 1 176 |
| 2024-10 | 6 | AED 1.6M | AED 1 182 |
| 2024-09 | 11 | AED 1.4M | AED 1 170 |
| 2024-08 | 25 | AED 1.4M | AED 1 135 |
| 2024-07 | 19 | AED 1.2M | AED 990 |
| 2024-06 | 6 | AED 945K | AED 786 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 1.1M | 1 275 |
| 2BR | 27 | AED 1.6M | 950 |
| 3BR | 8 | AED 2.0M | 1 117 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.