Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-16.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 767
-4.8% год к году
Сделки за 12 мес
9
50 за 24 мес· -78.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-16.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 856
Тек. 12 мес
AED 1 767
-4.8% год к году
Помесячная активность
2025-022026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 770
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 793
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 784
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 787
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 617
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 652
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 764
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 874
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 910
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 849
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 883
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 770 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 793 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 784 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.3M | AED 1 787 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 617 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 652 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.2M | AED 1 764 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.3M | AED 1 874 |
| 2025-04 | 11 | AED 2.0M | AED 1 910 |
| 2025-03 | 15 | AED 1.4M | AED 1 849 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.3M | AED 1 883 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 40 | AED 1.3M | 1 812 |
| 2BR | 7 | AED 2.1M | 1 974 |
| 3BR | 3 | AED 3.1M | 1 911 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.