Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-3.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 338
-3.6% год к году
Сделки за 12 мес
10
45 за 24 мес· -71.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-3.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 388
Тек. 12 мес
AED 1 338
-3.6% год к году
Помесячная активность
2024-092026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 178
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 323
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 422
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 348
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 335
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 465
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 392
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 606
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 257
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 994K
- за ft²
- AED 1 338
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 285
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 438
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 358
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 418
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 334
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 301
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 373
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 178 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 323 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 422 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 348 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 335 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 465 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.5M | AED 1 392 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 606 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 257 |
| 2025-05 | 4 | AED 994K | AED 1 338 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.2M | AED 1 429 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 285 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 438 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 358 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 418 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.5M | AED 1 334 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 301 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.7M | AED 1 373 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 33 | AED 1.1M | 1 365 |
| 2BR | 11 | AED 1.7M | 1 343 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.