Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 792K
-1.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 443
-6.0% год к году
Сделки за 12 мес
30
74 за 24 мес· -31.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 799K
Тек. 12 мес
AED 792K
-1.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 535
Тек. 12 мес
AED 1 443
-6.0% год к году
Помесячная активность
2024-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 961
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 580
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 908
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 684
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 1 621
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 674
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 309
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 397
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 1 828
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 901K
- за ft²
- AED 1 622
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 1 479
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 1 392
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 496
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 665
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 590
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 1 569
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 800K | AED 1 961 |
| 2026-06 | 1 | AED 670K | AED 1 580 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 244 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 800K | AED 1 908 |
| 2026-02 | 3 | AED 675K | AED 1 684 |
| 2026-01 | 4 | AED 704K | AED 1 621 |
| 2025-12 | 7 | AED 760K | AED 1 674 |
| 2025-10 | 7 | AED 780K | AED 1 309 |
| 2025-09 | 3 | AED 730K | AED 1 397 |
| 2025-07 | 2 | AED 768K | AED 1 828 |
| 2025-06 | 4 | AED 901K | AED 1 622 |
| 2025-05 | 5 | AED 795K | AED 1 479 |
| 2025-04 | 4 | AED 589K | AED 1 392 |
| 2025-03 | 5 | AED 750K | AED 1 496 |
| 2025-02 | 7 | AED 775K | AED 1 665 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.0M | AED 1 590 |
| 2024-12 | 2 | AED 773K | AED 1 569 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 55 | AED 733K | 1 620 |
| 1BR | 19 | AED 1.1M | 1 146 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.