Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 603K
+24.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 250
+11.8% год к году
Сделки за 12 мес
60
111 за 24 мес· +17.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 485K
Тек. 12 мес
AED 603K
+24.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 118
Тек. 12 мес
AED 1 250
+11.8% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 504
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 060
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 193
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 1 278
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 726K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 1 431
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 301
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 579K
- за ft²
- AED 1 247
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 664K
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 1 301
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 1 408
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 451K
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 302
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 1 129
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 302
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 288K
- за ft²
- AED 708
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.6M | AED 1 504 |
| 2026-07 | 5 | AED 490K | AED 1 060 |
| 2026-06 | 2 | AED 485K | AED 1 193 |
| 2026-05 | 5 | AED 565K | AED 1 278 |
| 2026-04 | 2 | AED 726K | — |
| 2026-03 | 9 | AED 505K | AED 1 431 |
| 2026-02 | 9 | AED 550K | AED 1 301 |
| 2026-01 | 10 | AED 579K | AED 1 247 |
| 2025-12 | 3 | AED 664K | AED 1 183 |
| 2025-11 | 8 | AED 513K | AED 1 301 |
| 2025-09 | 4 | AED 594K | AED 1 351 |
| 2025-08 | 2 | AED 573K | AED 1 408 |
| 2025-07 | 3 | AED 451K | AED 1 097 |
| 2025-06 | 1 | AED 525K | AED 1 302 |
| 2025-05 | 4 | AED 505K | AED 1 129 |
| 2025-04 | 3 | AED 590K | AED 1 302 |
| 2025-03 | 4 | AED 470K | AED 1 128 |
| 2025-01 | 1 | AED 288K | AED 708 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 76 | AED 476K | 1 152 |
| 1BR | 24 | AED 716K | 890 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.