Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 899K
+22.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 143
-2.3% год к году
Сделки за 12 мес
141
190 за 24 мес· +187.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 735K
Тек. 12 мес
AED 899K
+22.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 170
Тек. 12 мес
AED 1 143
-2.3% год к году
Помесячная активность
2025-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 387
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 794K
- за ft²
- AED 1 295
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 921K
- за ft²
- AED 1 158
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 407
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 169
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 42
- Ориентир цены
- AED 871K
- за ft²
- AED 1 135
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 876K
- за ft²
- AED 1 124
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 111
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 834K
- за ft²
- AED 1 123
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 757K
- за ft²
- AED 1 108
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 38
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 263
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 387 |
| 2026-07 | 8 | AED 794K | AED 1 295 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 165 |
| 2026-05 | 5 | AED 921K | AED 1 158 |
| 2026-04 | 5 | AED 930K | AED 968 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.0M | AED 1 407 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 169 |
| 2026-01 | 42 | AED 871K | AED 1 135 |
| 2025-11 | 32 | AED 876K | AED 1 124 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.3M | AED 1 111 |
| 2025-09 | 35 | AED 834K | AED 1 123 |
| 2025-08 | 6 | AED 757K | AED 1 108 |
| 2025-07 | 38 | AED 755K | AED 1 168 |
| 2025-06 | 5 | AED 560K | AED 1 263 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 42 | AED 554K | 1 341 |
| 1BR | 106 | AED 834K | 1 042 |
| 2BR | 36 | AED 1.4M | 1 119 |
| 3BR | 6 | AED 2.0M | 1 127 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.