Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+25.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 591
-2.4% год к году
Сделки за 12 мес
83
190 за 24 мес· -22.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+25.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 630
Тек. 12 мес
AED 1 591
-2.4% год к году
Помесячная активность
2025-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 635
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 577
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 639
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 629
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 598
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 553
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 627
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 64
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 632
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 628
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 635 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.8M | AED 1 577 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.9M | AED 1 639 |
| 2025-11 | 16 | AED 1.8M | AED 1 629 |
| 2025-10 | 25 | AED 1.7M | AED 1 598 |
| 2025-09 | 27 | AED 1.6M | AED 1 553 |
| 2025-08 | 12 | AED 1.6M | AED 1 627 |
| 2025-07 | 64 | AED 1.3M | AED 1 632 |
| 2025-06 | 31 | AED 1.3M | AED 1 628 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 769K | 1 801 |
| 1BR | 87 | AED 1.3M | 1 636 |
| 2BR | 83 | AED 1.8M | 1 583 |
| 3BR | 14 | AED 2.7M | 1 568 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.