Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+4.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 007
-3.8% год к году
Сделки за 12 мес
104
156 за 24 мес· +100.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+4.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 046
Тек. 12 мес
AED 1 007
-3.8% год к году
Помесячная активность
2025-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 066
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 976
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 028
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 031
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 023
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 027
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 285
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 047
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | AED 912 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.5M | AED 1 066 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.3M | AED 915 |
| 2026-01 | 18 | AED 1.3M | AED 976 |
| 2025-12 | 16 | AED 1.4M | AED 1 028 |
| 2025-11 | 14 | AED 1.4M | AED 997 |
| 2025-10 | 28 | AED 1.4M | AED 1 031 |
| 2025-09 | 15 | AED 1.3M | AED 1 023 |
| 2025-08 | 23 | AED 1.3M | AED 1 027 |
| 2025-07 | 10 | AED 1.2M | AED 1 063 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.4M | AED 1 285 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.1M | AED 1 013 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.3M | AED 1 067 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.2M | AED 1 047 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 877K | 1 092 |
| 2BR | 142 | AED 1.4M | 1 007 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.