Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 873K
-0.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 951
+11.3% год к году
Сделки за 12 мес
12
106 за 24 мес· -87.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 875K
Тек. 12 мес
AED 873K
-0.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 855
Тек. 12 мес
AED 951
+11.3% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 867K
- за ft²
- AED 1 060
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 953K
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 961
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 743K
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 824
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 801K
- за ft²
- AED 474
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 957
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 887
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 847K
- за ft²
- AED 781
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 873K
- за ft²
- AED 912
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 850K | AED 921 |
| 2026-01 | 1 | AED 867K | AED 1 060 |
| 2025-11 | 4 | AED 953K | AED 964 |
| 2025-10 | 2 | AED 774K | AED 946 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.0M | AED 961 |
| 2025-07 | 4 | AED 743K | AED 915 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 824 |
| 2025-03 | 3 | AED 870K | AED 835 |
| 2025-02 | 2 | AED 801K | AED 474 |
| 2025-01 | 3 | AED 790K | AED 957 |
| 2024-12 | 15 | AED 920K | AED 890 |
| 2024-11 | 13 | AED 1.1M | AED 887 |
| 2024-10 | 27 | AED 775K | AED 873 |
| 2024-09 | 21 | AED 847K | AED 781 |
| 2024-08 | 19 | AED 800K | AED 813 |
| 2024-07 | 30 | AED 880K | AED 846 |
| 2024-06 | 15 | AED 850K | AED 885 |
| 2024-05 | 6 | AED 873K | AED 912 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 66 | AED 765K | 900 |
| 2BR | 40 | AED 1.2M | 808 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.