Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 683K
-1.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 704
+8.9% год к году
Сделки за 12 мес
16
50 за 24 мес· -52.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 695K
Тек. 12 мес
AED 683K
-1.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 646
Тек. 12 мес
AED 704
+8.9% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 714K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 823
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 614
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 453
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 683
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 551K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 716K
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 663
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 659K
- за ft²
- AED 675
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 865K
- за ft²
- AED 541
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 881K
- за ft²
- AED 551
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 805K | AED 772 |
| 2026-03 | 2 | AED 714K | AED 799 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 671 |
| 2025-12 | 1 | AED 900K | AED 644 |
| 2025-11 | 1 | AED 499K | AED 865 |
| 2025-10 | 2 | AED 585K | AED 823 |
| 2025-09 | 7 | AED 590K | AED 614 |
| 2025-08 | 2 | AED 800K | AED 453 |
| 2025-07 | 4 | AED 739K | AED 683 |
| 2025-06 | 8 | AED 551K | AED 619 |
| 2025-05 | 2 | AED 716K | AED 756 |
| 2025-04 | 4 | AED 815K | AED 663 |
| 2025-03 | 1 | AED 520K | AED 891 |
| 2025-02 | 4 | AED 659K | AED 675 |
| 2025-01 | 2 | AED 865K | AED 541 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 687 |
| 2024-11 | 3 | AED 575K | AED 704 |
| 2024-10 | 1 | AED 881K | AED 551 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 568K | 727 |
| 2BR | 20 | AED 808K | 643 |
| 3BR | 9 | AED 931K | 568 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.