Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-9.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 824
-17.4% год к году
Сделки за 12 мес
12
108 за 24 мес· -87.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-9.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 998
Тек. 12 мес
AED 824
-17.4% год к году
Помесячная активность
2024-092026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 039
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 029
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 991
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 868K
- за ft²
- AED 1 019
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 982
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 018
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 003
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 057
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 869K
- за ft²
- AED 981
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 707K
- за ft²
- AED 854
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 039 |
| 2026-06 | 3 | AED 870K | AED 868 |
| 2026-04 | 2 | AED 765K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 137 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 870 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 029 |
| 2025-08 | 2 | AED 810K | AED 913 |
| 2025-07 | 5 | AED 940K | AED 991 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 013 |
| 2025-05 | 3 | AED 868K | AED 1 019 |
| 2025-04 | 10 | AED 1.3M | AED 978 |
| 2025-03 | 11 | AED 1.3M | AED 1 005 |
| 2025-02 | 3 | AED 890K | AED 982 |
| 2025-01 | 20 | AED 1.3M | AED 1 018 |
| 2024-12 | 31 | AED 1.3M | AED 1 003 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 057 |
| 2024-10 | 5 | AED 869K | AED 981 |
| 2024-09 | 2 | AED 707K | AED 854 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 27 | AED 805K | 878 |
| 2BR | 81 | AED 1.3M | 1 012 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.