Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 544K
+4.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 678
+9.3% год к году
Сделки за 12 мес
10
35 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 521K
Тек. 12 мес
AED 544K
+4.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 620
Тек. 12 мес
AED 678
+9.3% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 327K
- за ft²
- AED 512
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 675
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 814
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 549K
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 605
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 434K
- за ft²
- AED 608
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 607
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 583
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 847K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 528
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 755
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 327K | AED 512 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 710 |
| 2025-11 | 2 | AED 558K | AED 675 |
| 2025-10 | 2 | AED 573K | AED 814 |
| 2025-09 | 2 | AED 549K | AED 778 |
| 2025-08 | 1 | AED 500K | AED 605 |
| 2025-07 | 1 | AED 580K | AED 827 |
| 2025-06 | 1 | AED 620K | AED 687 |
| 2025-04 | 14 | AED 434K | AED 608 |
| 2025-03 | 1 | AED 650K | AED 607 |
| 2025-02 | 3 | AED 455K | AED 583 |
| 2025-01 | 2 | AED 847K | AED 615 |
| 2024-11 | 1 | AED 370K | AED 528 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.2M | AED 755 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 462K | 641 |
| 2BR | 6 | AED 726K | 591 |
| 3BR | 3 | AED 1.1M | 689 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.