Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 756K
-5.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 897
-19.7% год к году
Сделки за 12 мес
84
187 за 24 мес· -18.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 800K
Тек. 12 мес
AED 756K
-5.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 117
Тек. 12 мес
AED 897
-19.7% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 818K
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 759K
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 824K
- за ft²
- AED 324
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 1 054
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 422K
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 453
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 1 171
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 1 331
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 911K
- за ft²
- AED 1 083
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 647K
- за ft²
- AED 1 185
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 899K
- за ft²
- AED 1 077
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 716K
- за ft²
- AED 1 142
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 804K
- за ft²
- AED 1 120
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 867K
- за ft²
- AED 1 101
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 849K
- за ft²
- AED 1 070
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 832K | AED 1 086 |
| 2026-07 | 14 | AED 818K | AED 1 075 |
| 2026-06 | 18 | AED 555K | AED 1 069 |
| 2026-05 | 6 | AED 759K | AED 1 128 |
| 2026-04 | 21 | AED 824K | AED 324 |
| 2026-03 | 15 | AED 828K | AED 1 054 |
| 2026-02 | 1 | AED 980K | AED 1 222 |
| 2026-01 | 1 | AED 422K | AED 1 053 |
| 2025-12 | 1 | AED 650K | AED 1 453 |
| 2025-11 | 1 | AED 995K | AED 1 171 |
| 2025-10 | 1 | AED 588K | AED 1 331 |
| 2025-08 | 3 | AED 911K | AED 1 083 |
| 2025-07 | 6 | AED 647K | AED 1 185 |
| 2025-06 | 4 | AED 899K | AED 1 077 |
| 2025-05 | 21 | AED 716K | AED 1 142 |
| 2025-04 | 39 | AED 804K | AED 1 120 |
| 2025-03 | 20 | AED 867K | AED 1 101 |
| 2025-02 | 10 | AED 849K | AED 1 070 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 54 | AED 538K | 1 170 |
| 1BR | 111 | AED 831K | 965 |
| 2BR | 22 | AED 1.4M | 952 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.