Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 775K
-16.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 609
-37.0% год к году
Сделки за 12 мес
4
130 за 24 мес· -96.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 931K
Тек. 12 мес
AED 775K
-16.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 966
Тек. 12 мес
AED 609
-37.0% год к году
Помесячная активность
2024-082026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 526K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 729K
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 827K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 888K
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 969
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 854K
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 846K
- за ft²
- AED 906
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 1.5M | — |
| 2025-09 | 3 | AED 526K | AED 811 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.3M | AED 960 |
| 2025-07 | 2 | AED 729K | AED 865 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 858 |
| 2025-05 | 5 | AED 736K | AED 924 |
| 2025-04 | 21 | AED 950K | AED 952 |
| 2025-03 | 9 | AED 827K | AED 913 |
| 2025-02 | 3 | AED 930K | AED 1 046 |
| 2025-01 | 15 | AED 920K | AED 1 000 |
| 2024-12 | 27 | AED 940K | AED 987 |
| 2024-11 | 11 | AED 888K | AED 999 |
| 2024-10 | 20 | AED 890K | AED 969 |
| 2024-09 | 4 | AED 854K | AED 893 |
| 2024-08 | 9 | AED 846K | AED 906 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 79 | AED 838K | 947 |
| 2BR | 49 | AED 1.4M | 964 |
| 3BR | 1 | AED 1.9M | 1 027 |
| 4BR | 1 | AED 2.6M | 1 077 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.