Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+15.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 509
+5.3% год к году
Сделки за 12 мес
46
157 за 24 мес· -58.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+15.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 433
Тек. 12 мес
AED 1 509
+5.3% год к году
Помесячная активность
2025-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 448
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 514
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 618
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 565
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 479
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 529
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 512
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 464
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 448
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 46
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 442
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 48
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 419
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.5M | AED 1 448 |
| 2026-03 | 6 | AED 1.7M | AED 1 514 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 1 618 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.7M | AED 1 565 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.7M | AED 1 479 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.6M | AED 1 529 |
| 2025-10 | 16 | AED 1.7M | AED 1 512 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.1M | AED 1 464 |
| 2025-08 | 17 | AED 1.2M | AED 1 448 |
| 2025-07 | 46 | AED 1.4M | AED 1 442 |
| 2025-06 | 48 | AED 1.4M | AED 1 419 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 775K | 1 560 |
| 1BR | 51 | AED 1.1M | 1 477 |
| 2BR | 80 | AED 1.5M | 1 424 |
| 3BR | 20 | AED 2.6M | 1 495 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.