Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 706K
+17.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 756
+10.6% год к году
Сделки за 12 мес
15
39 за 24 мес· -37.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 599K
Тек. 12 мес
AED 706K
+17.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 683
Тек. 12 мес
AED 756
+10.6% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 824
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 954K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 861
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 656K
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 670
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 642
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 667K
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 572K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 492K
- за ft²
- AED 403
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 770
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 782 |
| 2026-02 | 2 | AED 590K | AED 725 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 824 |
| 2025-12 | 2 | AED 954K | AED 759 |
| 2025-11 | 3 | AED 685K | AED 710 |
| 2025-10 | 1 | AED 440K | AED 861 |
| 2025-09 | 4 | AED 587K | AED 736 |
| 2025-08 | 2 | AED 660K | AED 811 |
| 2025-07 | 1 | AED 656K | AED 815 |
| 2025-06 | 6 | AED 570K | AED 670 |
| 2025-05 | 3 | AED 460K | AED 642 |
| 2025-03 | 4 | AED 696K | AED 636 |
| 2025-02 | 3 | AED 667K | AED 719 |
| 2025-01 | 1 | AED 580K | AED 742 |
| 2024-12 | 1 | AED 605K | AED 742 |
| 2024-11 | 2 | AED 572K | AED 711 |
| 2024-09 | 1 | AED 492K | AED 403 |
| 2024-07 | 1 | AED 640K | AED 770 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 438K | 858 |
| 1BR | 26 | AED 584K | 700 |
| 2BR | 10 | AED 875K | 696 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.