Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 488K
+27.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 623
+11.2% год к году
Сделки за 12 мес
6
23 за 24 мес· -64.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 382K
Тек. 12 мес
AED 488K
+27.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 560
Тек. 12 мес
AED 623
+11.2% год к году
Помесячная активность
2025-012026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 571
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 559
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 643
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 426K
- за ft²
- AED 494
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 327K
- за ft²
- AED 516
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 391K
- за ft²
- AED 428
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 456K
- за ft²
- AED 498
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 400K | AED 624 |
| 2026-02 | 2 | AED 565K | AED 671 |
| 2026-01 | 1 | AED 520K | AED 571 |
| 2025-12 | 1 | AED 380K | AED 640 |
| 2025-11 | 1 | AED 499K | AED 559 |
| 2025-08 | 8 | AED 355K | AED 643 |
| 2025-07 | 2 | AED 426K | AED 494 |
| 2025-06 | 2 | AED 327K | AED 516 |
| 2025-05 | 2 | AED 391K | AED 428 |
| 2025-01 | 3 | AED 456K | AED 498 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 394K | 580 |
| 2BR | 2 | AED 712K | 536 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.