Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 621K
+25.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 666
+10.9% год к году
Сделки за 12 мес
9
31 за 24 мес· -59.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 496K
Тек. 12 мес
AED 621K
+25.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 600
Тек. 12 мес
AED 666
+10.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 553K
- за ft²
- AED 603
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 643K
- за ft²
- AED 629
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 523
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 614
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 677
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 477K
- за ft²
- AED 558
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 620
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 527K
- за ft²
- AED 514
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 481K
- за ft²
- AED 514
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 525
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 553K | AED 603 |
| 2026-01 | 4 | AED 630K | AED 687 |
| 2025-12 | 1 | AED 520K | AED 800 |
| 2025-09 | 2 | AED 720K | AED 619 |
| 2025-07 | 2 | AED 643K | AED 629 |
| 2025-04 | 1 | AED 490K | AED 523 |
| 2025-03 | 4 | AED 535K | AED 614 |
| 2025-02 | 1 | AED 475K | AED 719 |
| 2025-01 | 2 | AED 593K | AED 677 |
| 2024-12 | 2 | AED 477K | AED 558 |
| 2024-11 | 6 | AED 380K | AED 620 |
| 2024-10 | 4 | AED 527K | AED 514 |
| 2024-08 | 1 | AED 481K | AED 514 |
| 2024-03 | 3 | AED 500K | AED 525 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 461K | 643 |
| 2BR | 11 | AED 674K | 576 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.