Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+45.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 157
+0.7% год к году
Сделки за 12 мес
56
75 за 24 мес· +194.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+45.8% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 150
Тек. 12 мес
AED 1 157
+0.7% год к году
Помесячная активность
2025-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 051
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 974K
- за ft²
- AED 1 213
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 232
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 309
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 176
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 266
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 057
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 121
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 155
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 166
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 051 |
| 2026-05 | 6 | AED 974K | AED 1 213 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 232 |
| 2026-03 | 7 | AED 1.1M | AED 1 259 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 309 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 176 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.4M | AED 1 266 |
| 2025-11 | 8 | AED 1.9M | AED 1 067 |
| 2025-10 | 8 | AED 1.9M | AED 1 057 |
| 2025-09 | 15 | AED 1.7M | AED 1 121 |
| 2025-08 | 1 | AED 920K | AED 1 012 |
| 2025-07 | 14 | AED 1.1M | AED 1 155 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.0M | AED 1 166 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 42 | AED 1.0M | 1 106 |
| 2BR | 26 | AED 1.8M | 1 056 |
| 3BR | 5 | AED 2.5M | 941 |
| 4BR | 2 | AED 3.3M | 989 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.