Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 917K
+4.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 073
+0.9% год к году
Сделки за 12 мес
29
73 за 24 мес· -34.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 877K
Тек. 12 мес
AED 917K
+4.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 064
Тек. 12 мес
AED 1 073
+0.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 115
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 033
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 734K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 1 193
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 114
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 226
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 048
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 886K
- за ft²
- AED 1 076
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 1 132
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 752K
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 1 023
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 5 | AED 1.1M | AED 1 115 |
| 2026-06 | 5 | AED 720K | AED 1 033 |
| 2026-05 | 1 | AED 734K | — |
| 2026-04 | 3 | AED 915K | AED 1 193 |
| 2026-03 | 2 | AED 855K | AED 1 041 |
| 2026-02 | 1 | AED 850K | AED 1 114 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 1 226 |
| 2025-10 | 2 | AED 860K | AED 1 062 |
| 2025-09 | 8 | AED 885K | AED 1 128 |
| 2025-08 | 3 | AED 900K | AED 950 |
| 2025-07 | 15 | AED 840K | AED 1 048 |
| 2025-06 | 14 | AED 886K | AED 1 076 |
| 2025-05 | 6 | AED 788K | AED 1 030 |
| 2025-04 | 2 | AED 810K | AED 1 132 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 183 |
| 2024-07 | 2 | AED 650K | AED 908 |
| 2024-06 | 1 | AED 752K | AED 1 050 |
| 2024-05 | 5 | AED 828K | AED 1 023 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 52 | AED 775K | 1 061 |
| 2BR | 21 | AED 1.2M | 1 083 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.