Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 805K
+0.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 382
+7.9% год к году
Сделки за 12 мес
4
46 за 24 мес· -90.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 799K
Тек. 12 мес
AED 805K
+0.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 281
Тек. 12 мес
AED 1 382
+7.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 506K
- за ft²
- AED 1 379
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 904K
- за ft²
- AED 1 383
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 1 452
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 1 647
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 827K
- за ft²
- AED 1 241
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 647K
- за ft²
- AED 1 300
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 290
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- AED 1 205
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 797K
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 856K
- за ft²
- AED 1 243
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 539K
- за ft²
- AED 1 496
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 817K
- за ft²
- AED 1 319
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 817K
- за ft²
- AED 1 260
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 812K
- за ft²
- AED 1 258
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 822K
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- AED 1 212
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 776K
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 514K
- за ft²
- AED 1 319
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 506K | AED 1 379 |
| 2025-11 | 3 | AED 904K | AED 1 383 |
| 2025-08 | 1 | AED 915K | AED 1 452 |
| 2025-07 | 1 | AED 605K | AED 1 647 |
| 2025-06 | 2 | AED 827K | AED 1 241 |
| 2025-05 | 2 | AED 647K | AED 1 300 |
| 2025-04 | 1 | AED 850K | AED 1 290 |
| 2025-03 | 3 | AED 805K | AED 1 205 |
| 2025-02 | 3 | AED 797K | AED 1 200 |
| 2025-01 | 1 | AED 856K | AED 1 243 |
| 2024-12 | 1 | AED 539K | AED 1 496 |
| 2024-11 | 6 | AED 817K | AED 1 319 |
| 2024-10 | 17 | AED 817K | AED 1 260 |
| 2024-09 | 4 | AED 812K | AED 1 258 |
| 2024-08 | 3 | AED 822K | AED 1 244 |
| 2024-07 | 4 | AED 805K | AED 1 212 |
| 2024-06 | 9 | AED 776K | AED 1 239 |
| 2024-05 | 25 | AED 514K | AED 1 319 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 523K | 1 443 |
| 1BR | 36 | AED 828K | 1 247 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.