Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+7.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 303
+9.7% год к году
Сделки за 12 мес
5
16 за 24 мес· -54.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+7.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 188
Тек. 12 мес
AED 1 303
+9.7% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 404
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 191
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 361
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 370
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 160
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 942K
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 957K
- за ft²
- AED 1 107
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 220
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 404 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 191 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 361 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 370 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 224 |
| 2025-02 | 1 | AED 960K | AED 1 239 |
| 2024-11 | 3 | AED 980K | AED 1 160 |
| 2024-10 | 1 | AED 942K | AED 1 235 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.1M | AED 1 167 |
| 2024-07 | 32 | AED 957K | AED 1 107 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 220 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 1.0M | 1 274 |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 1 114 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.