Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+8.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 396
-3.0% год к году
Сделки за 12 мес
39
106 за 24 мес· -41.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 939K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+8.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 439
Тек. 12 мес
AED 1 396
-3.0% год к году
Помесячная активность
2025-032026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 706K
- за ft²
- AED 1 442
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 782K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 983K
- за ft²
- AED 1 423
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 827K
- за ft²
- AED 1 469
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 412
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 434
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 461
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 515
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 701K
- за ft²
- AED 1 444
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 277
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 414
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 36
- Ориентир цены
- AED 884K
- за ft²
- AED 1 464
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 737K
- за ft²
- AED 1 604
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 238 |
| 2026-05 | 1 | AED 706K | AED 1 442 |
| 2026-04 | 1 | AED 782K | — |
| 2026-02 | 6 | AED 983K | AED 1 423 |
| 2026-01 | 2 | AED 699K | AED 1 470 |
| 2025-12 | 6 | AED 827K | AED 1 469 |
| 2025-11 | 10 | AED 1.3M | AED 1 412 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.2M | AED 1 434 |
| 2025-09 | 5 | AED 790K | AED 1 461 |
| 2025-08 | 6 | AED 825K | AED 1 515 |
| 2025-07 | 3 | AED 701K | AED 1 444 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.2M | AED 1 277 |
| 2025-05 | 11 | AED 1.1M | AED 1 414 |
| 2025-04 | 36 | AED 884K | AED 1 464 |
| 2025-03 | 2 | AED 737K | AED 1 604 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 55 | AED 750K | 1 537 |
| 1BR | 22 | AED 1.2M | 1 353 |
| 2BR | 27 | AED 1.6M | 1 249 |
| 3BR | 2 | AED 3.1M | 1 407 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.