Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+13.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 537
-1.4% год к году
Сделки за 12 мес
7
127 за 24 мес· -94.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+13.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 558
Тек. 12 мес
AED 1 537
-1.4% год к году
Помесячная активность
2024-042026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 703
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 739
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 669
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 411
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 648
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 889
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 326
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 241
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 54
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 654
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 579
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 661
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 715
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 753
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 878
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 654
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 703 |
| 2026-04 | 1 | AED 3.2M | AED 1 739 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 669 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.4M | AED 1 411 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.2M | AED 1 648 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.7M | AED 1 889 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.0M | AED 1 326 |
| 2025-04 | 28 | AED 1.2M | AED 1 241 |
| 2024-12 | 54 | AED 1.5M | AED 1 654 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.8M | AED 1 579 |
| 2024-10 | 14 | AED 1.5M | AED 1 661 |
| 2024-09 | 13 | AED 1.6M | AED 1 715 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.4M | AED 1 753 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 878 |
| 2024-04 | 3 | AED 1.4M | AED 1 654 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 94 | AED 1.4M | 1 551 |
| 2BR | 30 | AED 2.7M | 1 616 |
| 3BR | 3 | AED 3.3M | 1 130 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.