Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+21.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 242
+10.8% год к году
Сделки за 12 мес
12
126 за 24 мес· -89.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+21.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 121
Тек. 12 мес
AED 1 242
+10.8% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 315
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 201
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 352
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 139
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 193
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 178
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 703
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 307
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 977K
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 234
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 232
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 120
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 135
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 261 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.6M | AED 1 315 |
| 2026-01 | 1 | AED 925K | AED 1 138 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.0M | AED 1 201 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.1M | AED 1 352 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 139 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.9M | AED 1 208 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.2M | AED 1 193 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 178 |
| 2025-06 | 3 | AED 835K | AED 703 |
| 2025-05 | 7 | AED 900K | AED 972 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 307 |
| 2025-03 | 2 | AED 977K | AED 1 203 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.4M | AED 1 234 |
| 2025-01 | 1 | AED 945K | AED 1 232 |
| 2024-12 | 25 | AED 1.1M | AED 1 120 |
| 2024-11 | 16 | AED 1.0M | AED 1 167 |
| 2024-10 | 25 | AED 1.7M | AED 1 135 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 79 | AED 984K | 1 121 |
| 2BR | 29 | AED 1.7M | 1 162 |
| 3BR | 17 | AED 2.7M | 1 153 |
| 4BR+ | 1 | AED 6.7M | 827 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.