Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 992K
+7.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 276
+6.0% год к году
Сделки за 12 мес
46
115 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 919K
Тек. 12 мес
AED 992K
+7.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 204
Тек. 12 мес
AED 1 276
+6.0% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 264
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 985K
- за ft²
- AED 1 458
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 291
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 1 083
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 363
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 190
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 917K
- за ft²
- AED 1 243
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 1 314
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 315
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 838K
- за ft²
- AED 1 074
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 124
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 979K
- за ft²
- AED 1 188
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 254
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 928K
- за ft²
- AED 1 055
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 959K
- за ft²
- AED 1 258
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 15 | AED 975K | AED 1 264 |
| 2026-02 | 6 | AED 985K | AED 1 458 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.1M | AED 1 291 |
| 2025-12 | 3 | AED 828K | AED 1 083 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.1M | AED 1 259 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.1M | AED 1 363 |
| 2025-09 | 4 | AED 825K | AED 1 090 |
| 2025-08 | 9 | AED 850K | AED 1 190 |
| 2025-07 | 8 | AED 917K | AED 1 243 |
| 2025-06 | 8 | AED 860K | AED 1 314 |
| 2025-05 | 2 | AED 980K | AED 1 315 |
| 2025-04 | 5 | AED 838K | AED 1 074 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.0M | AED 1 124 |
| 2025-02 | 7 | AED 979K | AED 1 188 |
| 2025-01 | 8 | AED 990K | AED 1 254 |
| 2024-12 | 2 | AED 928K | AED 1 055 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 432 |
| 2024-10 | 2 | AED 959K | AED 1 258 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 728K | 1 386 |
| 2BR | 83 | AED 942K | 1 225 |
| 3BR | 18 | AED 1.1M | 1 152 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.