Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+60.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 438
+45.1% год к году
Сделки за 12 мес
1
51 за 24 мес· -98.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+60.0% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 680
Тек. 12 мес
AED 2 438
+45.1% год к году
Помесячная активность
2025-012026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 438
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 651
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 677
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 687
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 678
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 686
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 2 438 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.3M | AED 1 651 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.3M | AED 1 677 |
| 2025-03 | 24 | AED 1.3M | AED 1 687 |
| 2025-02 | 9 | AED 1.2M | AED 1 678 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.2M | AED 1 686 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 45 | AED 1.3M | 1 699 |
| 2BR | 6 | AED 2.6M | 1 659 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.